打工仔如何成为百万富翁？ 他如何在15年内购买5套房子？ 请阅读打工者的成绩单：
说实际上，我感到as愧，我们目前的小康生活也被认为是勉强的。
不仅仅是最好的。 但是说起来，这是过去的几年，从头开始，慢慢学习和积累，这被认为是一点经验，所以我写了它供大家学习。
我和我丈夫都来自上海。 我们在这里出生，上大学，工作和结婚。 他的父母于1980年代退休，他的兄弟姐妹已经结婚。 尽管他们属于工人阶级，但他们都有收入和社会保障。 他们没有负担。 他们每月给他母亲400元，通常在元旦给500-1000孝敬。 我父母的条件更好。 他们都是高级工程师。 他们的退休工资比普通人高一点，家庭没有负担。 我们还每月和每年向我们的父母致敬，并在他们长途旅行时经常赞助他们。
这是关于婚姻的一句话-我也从我的长期婚姻生活和我朋友的婚姻中汲取了教训-婚姻比较合适。 这样，从具有相似生活经验和经济状况的家庭中出生的孩子在经济，世界观和基本价值观方面相对一致，即使遇到问题也可以轻松交流。
第一次见面时，我们都是国有企业的团干部。 他在我们系统之一的小型国有企业中担任总工程师。 他的月薪约为1800和1900，年薪和红包约为6000。总年薪约为30,000； 我的月薪大约为1,400，年奖金和红包大约为5000，总年薪为22,000。 1994年，我的丈夫从同班同学那里听说浦东当地居民的农舍可以转让（1990年代，浦东的发展需要征地，许多当地农民的房屋都包括在征地和拆迁中。 搬家可以支付或提供房屋），所以赶紧筹集了近30,000元，购买了20多平方米的农舍，然后在同学的帮助下搬进了他和母亲的帐下。 在1995年下半年，我听说它将被拆除。 我很快获得了许可证。 1995年10月，它成功分配给一栋65平方米的房子，该房子有两间卧室和一个客厅。 后来，它成了我们的婚礼屋。
1996年，我丈夫从一家国有公司跳到了一家外国公司后来有一大批人在该小组工作，并先后动员了四个单位。 工资收入逐渐从年薪30,000变为60,000，80,000，120,000加上年终奖金红包等。 最近一两年的头寸有所增加，但收入变化不大。 这受到整个行业的影响，我们也在寻找更好的机会。
从1996年到2001年下半年，我的收入没有太大变化，这是因为我不断地调职。 国有企业的人事变动也很频繁。 作为一名年轻干部，我在组织期间曾多次调任其他单位，但我的工资收入几乎没有增加。 最多，我要在年底红包上加几千元。 2001年，我移居到一家著名的上市公司，然后被分配到一家下属公司从事市场工作。 我的收入翻了一番，从原来的年薪2.2增至45,000。 这份工作不是很困难，但是很稳定，所以我已经混了三年。
我们是2000年上海房地产市场低迷时买入的第一套房。当时的市场价格为520,000，对我们来说已经是一个很大的数字。 在1997年和1998年，我们偿还了贷款，用于翻修原始的婚房。 经过几次旅行，我们几乎没有积蓄。 幸运的是，丈夫单位的补贴约为80,000到100,000，这是不买房的浪费，而我自己的单位可以多一点。 还有一点额外的财富（出乎意料，但不多）。 所以我刚买了。 有了20万的贷款，每月的基本还款额约为2,000。 扣除公积金后，您每月必须在00点偿还超过1,300。从01-04开始，您每月必须偿还1,100。 自2005年以来，工资增加了，公积金也相应增加了。 因此，基本上没有偿还贷款的负担。 2006年以后，我丈夫的公积金和每月还款比例仍有近500元的盈余。
然后装修将把所有的节省都用在00和01。
在2004年一个朋友的建议下，我们在苏州新区购买了两栋房屋（ 两个人不在同一个社区，但相距不远）。 当时的总价并不贵，应该是80万对，再加上以后要交房的杂乱成本，两套房屋的唯一缺点是约85万元，是它们有些大，有四间卧室， 两个客厅，位置在郊区（当然，位置不是价格）。 由于苏州新区电子工业区的房价上涨非常快，因此被视为一项投资。
但这笔投资将使我们从2002年到2004年他所有的积蓄都投入了。 包括原来的婚房也被卖掉了（拆迁房环境不是很好。当时我以为3万元买的农舍可以卖到30万元以上）。
我们在2005年房屋交付时已将房屋出租，但租金价格不高。 根据房屋价格/年租金价格* 12的公式，该值应大于或等于12。应该说这是一种财务管理方法，用于出租出售是不成功的。
p进入2007年下半年，房价缓慢上涨，我碰巧有机会，所以我卖掉了。 400,000的房子以550,000的价格售出，加上30,000至40,000的租金，这似乎是有利可图的。 高达180,000。 还有另一套正在出租，租金略高。 我希望找到一个出售它的机会。幸运的是，由于世博会的东风，我们的自住房已经飙升。 目前的市场价值约为每平方米1.6万元。 理论上的净资产超过200万，但是纸上写着。
2005年初，我换了工作，在一家外国公司工作了将近一年。 年底，我跳到一家国有公司。 这是垄断。 因此，自2005年初以来，收入已显着增加，从原来的40,000多美元的年薪增加到80,000到90,000美元。 另外还有年终奖金。
目前，我们的房地产为我们自己的房屋220万，投资60万。 120,000股A股，30,000股B股，30,000基金，350,000银行定期存款和超过60,000的活期存款。
据说他母亲的房子要被拆掉，也许我们可以补贴部分资金或给我们房子。 但这是一个故事。
就目前的情况而言，我几乎算不上小康。 我计划在过去一年中以60万元的价格出售苏州的房屋，然后花大约120万美元购买一间100平方米的自住房屋。 现在，这套140平方米的房子已在世博会上出租，而租金是用于新房子。
我只记得实际上有房子，因为它是由房地产建筑承包商的一位朋友委托购买的。 对不起，当时的钱很紧张，而且大多数房屋付款也都签定了该房地产建设合同。 芳代表党付款---严格来说，它不是代表党付款，而是债务。 由于这所房屋的开发商尚未支付全部建设费用，他说他可以先拿10所房屋作为抵押。 这个朋友问我们几个朋友自己吃一套和四套。 我们认为，如果我们省了足够的钱，我们将全额付款。 毕竟，人们要压低资金并不容易。 出乎意料的是，自2005年以来，房价一直在上涨。我的朋友说，什么事啊 当房子快要上升时，就把它扔掉，这样只花了1/3的房子就被租了。 朋友也租房，他也很牛。 说到它，可以算是我们的资产，据估计出售价值约50万。 这房子的情况很特别，我差点忘了。
顺便说一句，当涉及到收入时，它还应包括两所房屋的租金，一个是支付全额付款的房屋，另一个是1/3的房屋 已经付清。 每年租金应为3-4百万。 我们都一次拿走所有东西，然后将其用作快递。 丈夫已将其存放在自己的私人房间卡中。 我不知道现在的余额。 回去问。 他一定把那当作他的私人钱。
这是一个打工者的故事。
